Cet appartement T2 de 35 m², entièrement meublé, est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un wc.

Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes, ainsi que toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, restaurants...)

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs, jardins et bords de Loire à moins de 2 minutes de marche.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'une ville dynamique et accueillante.

Disponible tout de suite

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 534.62 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 424.85 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON
Carte T CPI45012021000000018
RCP 308376902000