Ambelha Orléans vous propose à la location ce studio meublé de 19,60 m², situé dans un petit immeuble ancien, à proximité immédiate de la gare.

Ce studio est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une pièce principale avec cuisine partiellement équipée (plaques et frigo TOP), d'une salle d'eau et d'un WC.

Les charges comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Toutes les commodités nécessaires à votre quotidien sont accessibles à pied : transports en commun (bus et tramway), commerces d'alimentation, restaurants, sans oublier un parc situé à quelques minutes.

Disponible à partir du 1 juillet 2025.

? Pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 73 44 13.

Honoraires de 254 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 397.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.