Ambelha Orléans vous propose à la location ce spacieux appartement de trois pièces, en parfait état, situé dans une copropriété calme et sécurisée.

Offrant un beau potentiel, cet appartement lumineux dispose de cheminées décoratives qui apportent du cachet à l'ensemble. Situé au 1er étage, vous apprécierez son double séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi que sa salle de bain et ses toilettes séparées.

Le logement bénéficie également d'une cave privative.

Idéal pour une profession libérale.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, des commerces, du tramway et des arrêts de bus.

Les charges comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Disponible immédiatement.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 73 44 13.

Honoraires de 916 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 822 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.