? Disponible à partir du 31/05/2025.

? Votre agence Visite and Smile vous fait découvrir cet appartement de type duplex T2 en hyper-centre d'Orléans !

Vous cherchez un appartement de standing, totalement rénové et très lumineux ? ? Ce logement est fait pour vous !

? Situé rue Bannier, à proximité du tram ? et du bus ?, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité ?? à deux pas de chez vous.

Ce logement est proposé meublé, vous profiterez :?? d'une cuisine aménagée et équipée,?? d'une pièce à vivre cosy,? d'une salle d'eau moderne,?? ainsi que d'une chambre aménagée à l'étage.

? Le plus : Terrasse indépendante ? et machine à laver intégrée ? !

? Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d'une jolie vidéo de présentation et plein d'autres nouveautés sur notre site internet ? !

Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.