Découvrez ce superbe T4 de 85m2 récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien spacieux comprend trois chambres, parfait pour une famille ou des colocataires.

Il dispose également d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un stationnement gratuit dans la rue, pratique au quotidien.

Situé rue Jean Jaurès à Onnaing, un quartier calme, cet appartement non meublé saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Disponible à partir du 25 avril 2025.

Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR
Loyer HC mensuel : 750 € Charges : 60 € /mois (TOM + entretien des parties communes + eau froide ). Honoraires : 468,49 €. Dépôt de garantie : 750 €. Surface 85,18 m2

DPE : F

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr


Contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com

Dossier :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405