A louer à Obernai, dans une petite copropriété de 3 logements, bel appartement 2 pièces lumineux et calme à proximité immédiate des commodités – Prestations haut de gamme

Rénovation en cours

Situé à Obernai, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'entrée, spacieuse, offre un grand placard intégré, idéal pour le rangement.

L'appartement dispose d'une chambre confortable en parquet avec placard. La salle d'eau moderne et équipée avec douche à l'italienne de 140 comprenant un meuble sous - vasque surmonté d'une armoire de toilettes et un emplacement prévu pour machine à laver, sèche-linge et divers rangements ainsi qu'un radiateur avec soufflerie. Il dispose d'un wc suspendu avec lave main.

La pièce de vie de plus de 35m², vaste et lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, comprenant four, plaques à induction et hotte à extraction. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme :
Volets roulants motorisés
Climatisation réversible
Éclairage LED
Visiophone
Finitions soignées issues d'une rénovation complète
Isolation phonique et thermique
En annexes, vous disposerez d'une cave individuel pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un local à vélo

Loyer : 830 € / mois

Charges : 170 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, la production d'eau chaude, les ordures ménagères, l'entretien des équipements et le ramonage

Compteur d'eau froide est individuel

DISPONIBLE le 1 avril

Nous contacter :

BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.