Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,17 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2018. Cet appartement, partiellement meublé, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur la verdure vous garantit un environnement paisible et apaisant. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches. La chambre, calme et confortable, vous assure des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien de manière élégante. L'immeuble, également en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave et un sous-sol sont également à votre disposition pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de la verdure tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture et un hôpital à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 15 minutes à pied.

Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.