Nouveau chez Ax'Home - À louer à Oberhausbergen, commune recherchée de l'Eurométropole de Strasbourg : appartement 4 pièces rare de 78 m², rénové en 2026.

Situé dans un environnement calme, cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, se compose :

D'une entrée avec possibilité d'aménagement (rangements),
D4un grand salon / séjour avec accès au balcon,
D'une cuisine équipée,
De trois chambres,
D'une salle de bain avec double vasque et baignoire (vitre de douche neuve présente)
Ainsi que d'un WC séparé.

Entièrement retapissé et repeint par des professionnels, il offre des prestations de qualité :
Parquet stratifié neuf impeccable
Radiateurs Noirot dernière génération à pierre réfractaire présents dans tout l'appartement (basse consommation)
Double vitrage PVC
Volets récents de copropriété
Classe énergétique C et une classe climat A.

Le bien dispose également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement individuelle extérieure.

Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée sur la nature (côté cuisine, chambres et séjour), ainsi que le confort d'un appartement prêt à vivre, sans travaux. Bien rare sur le secteur, avec un espace de vie agréable et fonctionnel.

La localisation constitue un véritable atout : Oberhausbergen est une commune recherchée de l'Eurométropole de Strasbourg, appréciée pour son cadre de vie calme et sa proximité immédiate avec Strasbourg.
Les commodités sont facilement accessibles :
Bus ligne 17à quelques minutes à pied
Tram ligne A
Commerces : Boulangerie, Tabac Presse, Supermacrhé...
Médecins,
Ecoles,
Piscine récente et Zénith de Strasbourg.

Les axes routiers et autoroutiers majeurs sont également très proches.

Loyer 1 040 € + provision sur charges 130 €

Honoraires à la charge du Bailleur ET du locataire à savoir :

800 € pour les visites et l'établissement du bail
240 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété.
Contactez Ax'Home Gestion 03 88 61 37 09
Deux agences pour vous accueillir :
- 33 Allée de l'économie 67370 WIWERSHEIM (Axhome Gestion)
-104 A Route de Saverne 67205 Oberhausbergen (Axhome Immobilier)

Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)