Disponible à partir du 30 octobre.

Villa de 99,99 m² habitables, sur un terrain clos de 2 882 m², située dans un environnement calme.
Elle se compose de :
Un séjour de 32,32 m²,
Une cuisine indépendante de 8 m² avec cellier,
Deux chambres en rez-de-chaussée,
Une salle de bain et un WC indépendant,
À l'étage : une chambre avec salle d'eau, WC et terrasse privative.
Extérieur : terrain clos de 2 882 m². L'entretien du jardin est assuré par un jardinier deux fois par an (inclus dans les charges).

Toute visite du logement s'effectuera après vérification du dossier déposé au complet sur ZELOK merci de m'envoyer votre adresse mail afin de vous envoyer le lien.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 250 €
Charges locatives mensuelles : 130 € (dont 30 € pour ordures ménagères avec régularisation annuelle et 100 € pour l'entretien du jardin)
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 450.5 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 299,97 € TTC pour l'état des lieux (3 €/m²), soit un total de 1 099,89 € TTC maximum.
Diagnostics de performance énergétique et GES :
DPE : 194 kWh/m²/an (classe D)
GES : 5 kg CO?/m²/an (classe A)

Toute visite du logement s'effectuera après vérification du dossier déposé au complet sur ZELOK

Solvabilité exigée : revenus nets mensuels au moins égaux à trois fois le montant du loyer charges comprises, soit un minimum de 4 140 € nets par mois pour l'ensemble du foyer.
Diagnostics de performance énergétique

comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004