Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T1 Neuf avec Terrasse

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T1, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, est l'incarnation du bien-être urbain. Construit en 2025, il offre une surface habitable de 28,11 m², avec un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La salle d'eau et les WC, séparés, sont modernes et fonctionnels, offrant tout le confort nécessaire.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 8 m². Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des dîners estivaux sous le ciel étoilé. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le standing normal mais chaleureux de la résidence.

Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, médecins généralistes et parcs à moins de 5 min en voiture. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. De plus, le bus est à 5 min à pied et le tramway à 5 min en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel, au coeur d'un environnement dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 309,18 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.