? Charmant studio meublé en plein coeur de Noisy-le-Grand
Dans une résidence des années 2000 bien entretenue, découvrez ce 23 m² parfaitement optimisé, en tout électrique, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m², rare en centre-ville, ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé.
Loué actuellement 820 € charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour investissement ou pied-à-terre. À deux pas des commodités et transports, un bien recherché alliant confort et emplacement privilégié.

Bien soumis à la garantie loyers impayés.
Loyer de 820 euros charges incluses meublé.
Dépôt de garantie à hauteur de 1540 euros.
Honoraires de location de 235,39 euros pour le dépôt de dossier et frais de rédaction de bail, et 70,68 euros au titre de la réalisation de l'état des lieux pour un total de 306,07 euros.

Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841016033