Découvrez ce studio non meublé de 19,50 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1980. Ce petit nid douillet, baigné de lumière, est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et cosy en plein coeur de la ville.

Imaginez-vous dans ce studio où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète ce logement avec élégance.

Chauffé de manière individuelle, ce studio vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos besoins. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir sans limite.

Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour une vie urbaine dynamique. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à 5 minutes à pied, des parcs et jardins pour des moments de détente, et des écoles à proximité pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Ce studio est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Honoraires de 254 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.