HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à NOGENT SUR MARNE (94130)

Femme 78 ans

Au rez-de-chaussée, cet appartement de 44,54 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme avec réserve de jouissance viagère répartit comme suit :
Un capital de 67 500 € HAI et des mensualités de 750 € sur une durée de 15 ans (180 mois).
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 872 €
Aucune procédure en cours

La vente à terme avec réserve de jouissance viagère est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d'usage et d'habitation (DUH). Ce droit lui permet d'y vivre ou d'y loger un proche, sans possibilité de location. Le paiement par l'acquéreur est échelonné, combinant : un capital initial versé à la signature et des mensualités fixes pendant une durée déterminée.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : - €
La liste des éventuelles procédures dont l'immeuble en copropriété fait l'objet et indiquer la mention : « procédure d'alerte » ou « procédure de redressement judiciaire » ou « aucune procédure en cours »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 769 €

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 67 500 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.