Carole Sidhoum d'iNSTANTiMMO, vous présente ce spacieux T2, en parfait état et en plein coeur du centre-ville de Nogent-sur-Marne.

Cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, comprend une entrée qui dessert un grand séjour, avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.

Cet appartement avec cette belle hauteur sous plafond vous séduira.
Ce bien bénéficie d'une cave.

Proche de toutes commodités et transports.
BUS 114 et 120 ' MARCHÉ DE NOGENT-SUR-MARNE' 1min à pied.
RER A Nogent-sur-Marne 16 min à pied.

LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 030 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 1000 euros
-CHARGES mensuelles : 30 euros

Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer : 1000 euros
- Honoraires de location : 630 euros (état des lieux euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)

Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.

Cet appartement est sous La GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉES (3X LE MONTANT DU LOYER)

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.