L'AGENCE Baudoin vous présente ce superbe appartement au coeur de Nogent Le Roi, commerces et écoles à pied, et à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF de Maintenon, assurant une liaison rapide vers Paris en 50 minutes ?.

Ce charmant F2 de 38m2 situé au rez-de-chaussée, vous invite à un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie d'environ 23m2, baignée de lumière naturelle et offrant une atmosphère conviviale. Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Une chambre de 9,5m2, une salle d'eau avec un espace buanderie et un wc complètent l'ensemble.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joli appartement.
Venez vite, le confort et la sécurité vous attendent ! ??

Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maelyss LE DU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992286922