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Boulevard Salvador Allende - Local Commercial

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Descriptif du bien

À louer – Boulevard Salvador Allende – Nîmes, quartier Ville Active

Local professionnel de 117 m² – Nîmes Ville Active – Excellente visibilité (hors restauration)

Disponible immédiatement
Nous vous proposons un local professionnel de 103 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne du périphérique.Cette situation assure une visibilité exceptionnelle et un accès facile, idéal pour une activité tertiaire, de services ou de commerce (HORS RESTAURATION).
? Surface principale : 103 m²? Réserve / archives : 14 m² à l'étage? Sanitaire privatif? Vitrine sur axe très passant
?? Activités de restauration exclues
Loyer mensuel: 1950€ HT/HC
Charges: 15 euros HT / Mois correspondant à une provision pour eau froide privative - avec régularisation annuelle
Taxe foncière: 175 euros HT/Mois - avec régularisation annuelle
Soumis à TVA

Dépôt de garantie: 1950 euros

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC, soit 3510 euros HT

Honoraires de 3 510 € à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP456-TISSOT2
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 30900
Ville Nîmes
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/08/25 05:17
Mise à jour 06/08/25 05:17

A propos du loyer

Loyer 1 950 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 5850 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 117 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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