Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise avec style et fonctionnalité. Rénové en 2020, ce bien offre un espace de 3 pièces réparties sur 3 étages, avec une vitrine de 5 mètres de long qui attire l'oeil et capte l'attention des passants.

Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. Les hauts plafonds de 3 mètres offrent une sensation d'espace et de liberté, tandis que les ouvertures en aluminium inonderont vos locaux de lumière naturelle. Les sanitaires sont présents pour le confort de vos clients et employés.

Ce local est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Les portes simples vitrées ajoutent une touche moderne et accueillante. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 minutes à pied. Les bus sont à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également disponibles à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

350 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.