A LOUER - NIMES Gare
Proche du centre ville, de l'institut D'Alzon, Lycée CCI Gard

pacieux studio meublé situé au premier étage de la résidence avec ascenseur. Cet appartement de 33.81 m² est composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce principale, un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Garantie VISALE acceptée

Loyer mensuel : 543 euros charges comprises DONT 73 euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, provision pour l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 543 €

Honoraires à la charge du locataire : 440 euros DONT 101 € pour l'état des lieux

Estimation des coûts annuels d'énergie : coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires entre 210€ et 360€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189