A LOUER - NÎMES Carré d'Art - studio meublé - disponible le 13 Mai 2026

Nous vous proposons un studio meublé d'une surface de 15?m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas de la Maison Carré.
Ce logement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle avec une kitchenette entièrement équipée, comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements et vaisselle.
La salle d'eau privative est pourvue d'une douche et d'un WC.
Son emplacement central constitue un atout majeur, offrant un accès aisé aux commerces, transports en commun et services du centre-ville de Nîmes.

- Loyer mensuel : 440€ /mois , dont montant des charges de 36 € par mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien des parties communes, une provision pour l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 440 €
- Honoraires à la charge du locataire : 196.43 € dont 45.33 € pour l'état des lieux.





Honoraires de 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 404 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189