Nîmes - Proche Gare

Loyer soumis au plafond Pinel -Disponible à partir 07 avril 2026.
Dans une résidence récente du centre ville proche de la gare, nous vous proposons cet appartement de type T3 au deuxième étage. Le coin cuisine est aménagé et équipé, d'une d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Une loggia et un parking complètent l'ensemble. Chauffage électrique individuel.
Loyer mensuel : 837 € charges comprises, dont 90 € de provision pour charge comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et la taxe des ordures ménagères. (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 747 €
Honoraires à la charge du locataire : 560.70 € dont 186.90 € pour l'état des lieux.

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 747 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 747 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262.00 € et 354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189