Première occupation !!

A Niederhausbergen, proche de nombreuses commodités et des axes autoroutiers.

Dans un immeuble construit en 2025, en rez-de-jardin. Un appartement 3 pièces de 69m² qui se compose :
- d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une grande terrasse et d'un beau jardin (prochainement engazonné)

Chauffage au sol au gaz (chaudière collective), volets roulants, très bonne isolation.
Loyer de 820€ + 110€ de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les poubelles.

Possibilité de louer un double garage avec porte sectionnelle motorisée en sous-sol en supplément.

Honoraires de 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.