Bergé Immobilier vous propose à la location un superbe espace de bureaux d'angle de 203 m² entièrement rénové et idéalement situé dans le quartier dynamique de Nice La Plaine.

Lumineux grâce à une exposition sud-est et ouest, ce bureau vitré offre une ambiance de travail optimale avec des prestations modernes et un aménagement flexible.

Situé au premier étage, cet espace est doté de sols souples, de dalles LED, d'un faux plafond, de menuiseries ouvrant sur l'extérieur avec protection solaire, et d'une cuisine privative.
La climatisation, refaite en 2023, assure un confort thermique idéal tout au long de l'année. Le bureau dispose également d'un compteur électrique indépendant et d'un câblage informatique complet.

Le bureau de 203 m² sera livré avec le cloisonnement actuel, offrant la possibilité de créer un agencement personnalisé selon les besoins de votre entreprise. À l'extérieur du bureau, les sanitaires hommes et femmes avec douches, également rénovés, assurent un confort additionnel à votre équipe.

Cet espace est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, deux places de parking privatives en extérieur, ainsi que des places de parking pour visiteurs. Un local de stockage de 24 m² au sous-sol est disponible en option pour davantage de flexibilité.

Profitez d'une localisation stratégique avec un accès immédiat à la ligne de tramway (à seulement 50 mètres), l'aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes, la gare Saint-Augustin à 8 minutes, et l'autoroute A8 à seulement 5 minutes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet espace d'exception, contactez dès aujourd'hui les consultants Bergé Immobilier.

Honoraires de 4 872 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.