Appartement T3 entièrement meublé de 74m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage et sa climatisation. Situé au 1er étage, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, à proximité du marché de la libération.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet espace où la cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour de 38m². Les deux chambres, généreuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles, tandis que les deux salles d'eau (dont une avec WC indépendant) offrent une intimité appréciable.

Le tout étant complété par une terrasse de 20m² ensoleillée et fonctionnelle .

Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant ou une famille recherchant un espace fonctionnel et lumineux, cet appartement T3 entièrement meublé a été conçu pour répondre à toutes vos attentes.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible en quelques minutes. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à moins de 10 minutes à pied,
? Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

Entièrement meublé : Emménagez dès le premier jour sans vous soucier de l'ameublement !
Terrasse de 20m² : Un espace extérieur pour profiter du soleil et des soirées entre amis.
Séjour de 38m² : Un espace de vie généreux pour recevoir et vous détendre.
2 chambres : Des espaces intimes et lumineux pour un sommeil réparateur.
2 salles d'eau : Une intimité préservée au quotidien.
Cuisine américaine aménagée et équipée : Pratique et esthétique, pour des moments gourmands en famille ou entre amis.
Chauffage individuel : Un confort thermique personnalisé.
Double vitrage : Une isolation phonique et thermique optimale.

Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort.

Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610