A LOUER - DUPLEX
Appartement T3 non meublé de 56m2, situé quartier Préfecture à Nevers, dans un petit immeuble sécurisé (digicode) sans vis à vis, au calme. Disponible dès maintenant.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre, avec un coin cuisine aménagée, et à l'étage, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Rénové récemment, cuisine et salle de bain neuves.

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Convecteurs électriques neufs et programmables.

Idéal jeunes actifs ou étudiants.

Loyer mensuel : 580€
Charges mensuelles : 20€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Montant total mensuel : 600€

(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 580€
Frais d'agence : 407€ à la charge du locataire

Garant(s) demandé(s), VISALE acceptée

? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant, en précisant votre situation ainsi que vos disponbilités, pour organiser une visite !

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.