Rénovation de l'appartement en cours (disponible 15 mai 2025) - Dossier complet pour les visites

Imaginez-vous dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 115 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, est un véritable bijou architectural. Construit en 1970, il a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'appartement, non meublé, offre une surface habitable généreuse et une disposition traversante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. La vue imprenable sur le jardin et les terrasses environnantes vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement de prestige comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantira la tranquillité d'esprit. Les deux terrasses, véritables extensions de votre espace de vie, vous offriront des moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur du soir, entouré de vos proches. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où chaque instant devient un souvenir précieux. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition traversante garantit une luminosité optimale. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires de 1 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4100 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.