QUIETIS GESTION // RESIDENCE INSTANT POESIE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 17/01/2026

Au sein de la ville de NEMOURS, vous ne serez qu'à 10 min à pied du centre-ville et vous profiterez d'un quotidien facilité par la présence des commerces, d'un square et d'un arrêt de bus en pied d'immeuble.

Contacter Benjamin COSTA au 07x49x46x09x00 ou par mail benjamin.costa@groupe-quintesens.fr pour cet appartement T2 en R+2 de 43.02m² avec une loggia de 6.18m².
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur la cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson 2 feux, frigo top, four encastré, machine a laver, meubles haut et bas.
Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Un parking extérieur.



Honoraires de 473,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,06 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 559.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 275.00 et 372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Benjamin COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 106 008 Melun
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27619