Découvrez cet appartement T2 de 41,13 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état. Avec un séjour de 23 m², une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos rêves. Le chauffage individuel et la vue sur la cour apportent confort et tranquillité. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et convivial, où chaque moment passé sera un plaisir. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus. À 15 min à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs collèges, hôpitaux, parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933306797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
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CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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