Plateau de bureaux en location - Route de Vannes
Idéalement situés au coeur d'un secteur privilégié, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et facilement accessible grâce aux nombreux moyens de transport à proximité.
Caractéristiques principales :


Plateau livré brut d'environ 240 m², en R+3, prêt à être aménagé selon vos besoins.


2 Loggias d 'environ 20 m² et 15 m2


2 stationnements sécurisés en sous-sol.


Local vélos pour favoriser les déplacements écoresponsables.


Sanitaires et douche en parties communes.


Accessibilité :


Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 3 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la zone.


Accès routier : Situé sur un axe passant, facilement accessible en voiture avec stationnements inclus.


Commodités : Proximité des commerces et services pour répondre à tous vos besoins professionnels.


Idéal pour : professions libérales et activités de services, avec la liberté d'agencer les espaces à votre guise.
- Bail commercial
- Loyer mensuel 6 599 € HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Livraison 3ème trimestre 2026
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements

Honoraires de 19 794 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 795 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35