NANTES quartier Beaujoire, boulevard de la Beaujoire. A louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T4 dans une résidence de 2017 d'une surface de 81,63 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie dotée d'un Lumicene avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
Annexes : une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources loi Pinel Libre le 25 mai 2025.

Honoraires de 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 837 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 837 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.