À LOUER – Bureau d'environ 40 m² – Nantes République / Mangin

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bureau d'environ 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République–Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways lignes 2 et 3, et à deux pas du futur CHU de Nantes.
Le local dispose d'une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Prestations :

Ventilation double flux

Chauffage individuel électrique

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Sol carrelé

Entrée indépendante

Accès PMR

Conditions financières :


Bail commercial

Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel)

Taxe foncière : 759 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : début juillet 2026

? Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35