Colocation 5 pièces - Ile de Nantes Tramway L2&3 arrêt Wattignies

2 chambre à louer (chambre 1 disponible à partir du 29 Juin et chambre 3 disponible de suite)

IDEALEMENT SITUÉ
Bienvenue au coeur de l'île de Nantes !

Nous proposons un appartement T5 avec 4 chambres situé sur le boulevard Victor Hugo à 10 minutes des machines de l'île et 15 minutes de l'hyper centre à pied.

A proximité de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, petites épiceries, la poste, magasin biocoop et Lidl. L'appartement est situé dans un quartier agréable et calme, proche de l'hyper centre de Nantes, de la gare SNCF et des transports.
- A 5 min à pieds des trams (ligne 2 et 3) arrêt Wattignies direct vers les facultés et le centre
- A 100 m d'une station bicloo n° 80 boulevard Victor Hugo.
- A 170 m du magasin Biocoop République
- A 250 m du LIDL boulevard Victor Hugo
- A 300 m de la poste pour récupérer facilement tous vos colis

PIECE PRINCIPALE
Pièce de vie à partager avec les autres colocataires. Un canapé, une table à manger, 4 chaises, un meuble TV avec écran plat, Internet haut débit en WiFi (fibre).

CHAMBRES
Chambre avec un lit double (140*190) et linge de lit, un bureau, une armoire pour rangement, une TV, Internet fibre en WiFi. Chaque chambre a sa propre clé et peut être verrouillée.

CUISINE EQUIPEE OUVERTE
Cuisine ouverte donnant sur la pièce principale. Entièrement équipée (four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, cafetière Nespresso, bouilloire, linge de cuisine, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux placards pour rangements).

SALLE DE DOUCHE
Douche à l'italienne avec meuble vasque, rangements.
WC séparé

Un forfait pour charges et services
Ce forfait comprend :
- les charges (charges de l'immeuble, eau froide, Internet fibre WiFi),
- l'accès à un espace partagé salon, cuisine, lave-linge séchant, table, canapé, coin TV.
- la taxe sur les ordures ménagères
(Hors électricité et gaz - a se partager entre colocataires = environ 40€ par mois)

Honoraires locataire : 169€ TTC

Eligible APL
(Photos des chambres dans l'ordre)

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1369.00 et 1853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.