NANTES quartier île de Nantes, boulevard de la Prairie au Duc. Dans une résidence récente au 4ème étage avec ascenseur, le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T1 bis de 39,80 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon de 7 m², un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson à induction et hotte), un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Libre le 20 mars 2026.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.