Charmant T4 de plus de 70m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités allée des Muses dans le sud de Nantes ! Disponible dès le 08/06.

Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et équipé, en très bon état, à proximité de la ligne 4.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, etc.), ouverte sur le séjour avec un grand îlot central lui aussi entièrement aménagée et équipée (grand canapé avec méridienne, bureau, tv connecté, ..) d'une salle d'eau avec une machine à laver, les WC sont séparé, ainsi que de 3 chambres dont une avec point d'eau.

Salon séjour aménagé d'un canapé, TV connectée, coin bureau.

Un balcon complète ce bien.

Stationnement sans difficulté sur la voie publique.


Charges : 150€ comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Loyer hors charges : 1350€
Loyer charges comprises : 1500€
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraires : 887,5 € dont 177,50 € de réalisation d'état des lieux.

Référence du bien : 2MUSES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1275 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.