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Nantes - bureau 64 m2

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Descriptif du bien

Bureau à louer – Rue Général Buat
LOCAUX BUREAUX COMMERCES propose à la location un bureau d'environ 64 m², idéal pour des professions libérales ou médicales.
Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bureau offre une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales ou médicales :
Couloir avec WC
2 cabinets de consultation
1 Salle d'attente
Cuisine
Atouts supplémentaires :
Terrasse de 14 m², idéale pour les pauses ou rendez-vous en extérieur
1 garage en sous-sol
Ouverture de l'immeuble automatisée pour un accès facile aux patients ou clients
Possibilité de sous-location
Cette surface modulable et fonctionnelle permet d'accueillir plusieurs praticiens ou de développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé.

Conditions de location :
Loyer annuel HC : 14400 € ( non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 155 € HT
Taxe foncière : 2 082 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon le statut et l'activité du preneur Sous-location : possible.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 073,60 € (état des lieux d'entrée inclus)

Disponible immédiatement

Contactez nous au 02 55 07 86 35

Provision sur charges 155 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce SBL0023A-LBC44
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Centre
Mise en ligne 12/12/25 05:00
Mise à jour 12/12/25 05:00

A propos du loyer

Loyer 1 200 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 2400 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 64.2 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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