Studio rénové et entièrement meublé en janvier 2023, d'une superficie d'environ 13 m2.

Situé au coeur du charmant quartier Toutes Aides, disposant de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc), au premier étage d'une petite copropriété calme et à proximité des transports en commun :
tram ligne 1 et Bus lignes C3 et 19 à 5 min à pied arrêt « Bd de Doulon »
bus ligne 12 à 2 min à pied arrêt « Toutes Aides »
Cuisine équipée (frigo, lave-linge, plaques de cuisson, vaisselle)
Salle de bain avec douche et WC séparé

LOYER : 470€ dont 20€ de provision sur charges comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE : 450€
HONORAIRE DE LOCATION : 162.50€ dont 37.50€ de réalisation d'état des lieux.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Référence du bien : LA3080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'





Honoraires de 163 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.