Studio meublé et équipé, idéalement situé à proximité immédiate du Tram ligne 1 et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes.

À deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce charmant studio situé au 4? et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Ce logement lumineux dispose d'une agréable terrasse, d'un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur…), ainsi que d'un espace salon/nuit fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC.

Disponible immédiatement.

LOYER HORS CHARGES : 568 €
CHARGES : 32 € comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, la TEOM.
LOYER CHARGES COMPRISES : 600€
DEPOT DE GATANTIE : 1000€

HONORAIRES AGENCE : 317.85€ dont 73.35€ d'établissement d'état des lieux.

Honoraires de 318 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 568 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.