Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé en plein coeur du quartier recherché de Procé à proximité immédiate du centre ville de Nantes.

Cet appartement fraîchement rénové vous propose un cadre de vie agréable sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie.

L'appartement rénové avec goût, lumineux et calme est entièrement meublé et équipé.

Aussi une cave ainsi qu'un box vienne complété ce bien (possibilité de garer une voiture ainsi que plusieurs vélo ou scooter dans le box).

Disponible dès maintenant

Loyer : 956,50€
Charges : 143,50€
Loyer charges comprises : 1100€
Les charges comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble et la taxe d'ordure ménagère

Honoraires : 832,63€ dont 166,53€ d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1500€

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 957 €/mois. Provision sur charges 143 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1208.00 et 1636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.