NANTES, HÔTEL DIEU | T1 bis (31m² | 1ch)
Neuf | Calme | Meublé et Équipé

Situé dans une charmante rue piétonne, au 2? étage d'un immeuble ancien, découvrez ce T1 bis meublé en duplex de 31,60 m², entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace bureau indépendant, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge).
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit.

A proximité immédiate du CHU, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie).

Transports en commun à proximité :

Bus : 54.
Chronobus : C2 et C3.
Tram : Ligne 2 et 3.

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 760.00 €.

Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 790.00 €.
Dépôt de garantie : 1520.00 €.

Honoraires de location à la charge du locataire : 410.80 € TTC (dont 94.80 € d'état des lieux).

Disponible.
Réf. : LA2500.

Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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