Canclaux

Loue très beau T2 entièrement meublé et rénové avec goût en 2026 dans une petite copropriété ancienne.

Emplacement idéal dans le centre de Nantes à 5min à pieds du Tramway et à proximité immédiate des commerces.

L'appartement est au 1er étage, très calme et lumineux .

Surface : 47,8 m2 Carrez.
DPE : C
GES : A


Il est composé de la manière suivante :

• Entrée avec meuble chaussures et grand placard.
• Pièce-principale très lumineuse avec canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, table à dîner et accessoires de décoration
• Cuisine équipée avec ilot central, tabourets de bar, réfrigérateur/congélateur, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, four, nombreux rangements, ustensiles de cuisine, petits électroménagers (cafetière, grille-pain, batteur, bouilloire…) et vaisselle de qualité
• Chambre très calme avec literie premium en largeur160cm, linge de lit et grande penderie
• Salle de bain avec douche refaite à neuf, meuble vasque, grand miroir, linge de toilette et WC suspendus.

Belle hauteur sous plafond , Double vitrage , isolation de qualité et prestations premium.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cet appartement chaleureux et cocooning équipé à neuf et pensé pour que vous vous sentiez parfaitement chez vous.

En annexe , une cave et un grenier.

Libre immédiatement

Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.