CENTRE-VILLE - 9 boulevard Gabriel Guist'hau

EN COURS DE RENOVATION(remise en peinture et rénovation des sols du séjour, de l'entrée et de la chambre sur l'arrière attenante au séjour)

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing très bien entretenu.
Appartement Type 4 de 120.82m² avec grande terrasse exposée sud-ouest et donnant sur le parc de la résidence, il comprend :
hall d'entrée avec placard (sur parquet, rénové)
vaste salon séjour de 30m² sur terrasse (sur parquet, rénové)
grande cuisine indépendante non aménagée
une chambre de 19m² avec accès sur la terrasse (sur parquet, rénovée et vue jardin)
deux autres chambres de 16m² et 11m² sur rue avec portes-fenêtres double vitrage neuves
salle d'eau,
wc séparé
nombreux rangements
Un stationnement en sous-sol complète l'ensemble et est inclus dans le loyer.
Situation géographique recherchée.
Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans la provision sur charges.



Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.