CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE.

Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne. Rue très calme.

Grand T5 très lumineux de 134 m², comprenant :

- hall d'entrée avec nombreux placards
- très belle pièce de réception sur parquet, avec moulures, cheminée (non fonctionnelle) et trois portes fenêtres
- cuisine aménagée et équipée (four - plaques - hotte)
- 3 chambres avec grands placards
- bureau très lumineux donnant sur l'entrée
- salle de bains (baignoire et douche).

Possibilité de louer un garage simple en sus : 100 €/mois (sous réserve de disponibilité)
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble (abonnement riverain annuel 180 € par an)
Grand local vélo commun et cave privée saine sur terre battue
Disponible.
Vidéo sur demande




Honoraires de 1 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 401 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1967 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 967 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 1000000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)