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Grand T4 au dernier étage avec ascenseur , Quartier Racine

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Descriptif du bien

Deux Rives Immobilier vous propose, en plein coeur de Nantes ,Rue Racine , ce superbe appartement idéalement situé à deux pas de la place Graslin et de la rue Copernic, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un salon-salle à manger spacieux sur parquet avec vue sur les toits et les monuments Nantais, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu‘une buanderie , trois chambres dont deux avec dressing et une vaste salle de bains avec double vasques.En annexe , une cave privative et un local vélo. Vous serez séduit par son emplacement recherché, sa vue dégagée, sa belle luminosité et tout le charme qu'il dégage.
Une visite s'impose!
Réf 2256-1



Honoraires de 1 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. 340 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2283-ESPACESDEXCEPTION44
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:40
Mise à jour 29/05/25 04:40

A propos du loyer

Loyer 1 790 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1450 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 113 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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