À louer – Élégante maison meulière dans le quartier prisé du vieux Nanterre.
L'agence Nicolaÿ Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère, idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du RER A (station Nanterre-Ville).
Édifiée sur un terrain arboré de 556 m², cette maison traversante baignée de lumière développe une surface au sol de 221 m², répartie sur 4 niveaux, et offre de très beaux volumes.
?? Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée élégante dessert un double séjour lumineux de 32 m²
Une cuisine indépendante, formant avec le salon un espace de vie convivial d'environ 50 m²
?? Au 1er étage :
Deux grandes chambres de 16 m² chacune
Un dressing indépendant
Une salle d'eau
Un WC séparé
? Au 2ème étage :
Deux autres chambres spacieuses de 16 m²
Un dressing
Une salle de bains avec WC
? En rez-de-jardin (entresol) :
Une chaufferie
Deux pièces supplémentaires de 10 m² et 15 m² (idéales pour un bureau, atelier ou espace de rangement)
Un WC
La maison bénéficie d'une double orientation idéale : Nord-Ouest côté rue et Sud-Est côté jardin, assurant luminosité et confort tout au long de la journée.
? Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage au gaz
Très bon état général
Pas de colocation
? Conditions de location :
Loyer mensuel : 3 150 €
Dépôt de garantie : 3 150 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 235 € TTC
? Une maison familiale pleine de charme dans un environnement calme et recherché, proche des transports et des commodités.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !



Honoraires de 2 235 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3150 €/mois. Dépôt de garantie 3 150 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1315.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
contact@nicolay.paris