Découvrez cet entrepôt exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface totale de 237 m², cet espace est divisible à partir de 119 m², offrant une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos besoins évolutifs.

Imaginez-vous évoluer dans un espace de travail lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage inondent les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et stimulante.

La hauteur sous plafond de 4,50 m offre un volume impressionnant, idéal pour le stockage ou la création d'espaces modulables. L'entrepôt est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées, garantissant un environnement professionnel de qualité.

Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est équipé de sanitaires et d'un ascenseur, facilitant l'accès et le confort de tous. Le parking souterrain et les places de stationnement intérieures et extérieures complètent parfaitement cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace professionnel de standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

Prix : 4 680,75 € CC HTVA / mois pour 237 m² ou 2 340 € CC HTVA / mois pour 118,50 m².

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une station-service à 3 minutes en voiture et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires de 5 333 € à la charge du locataire. Provision sur charges 790 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 888 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019