Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un plateau de bureaux d'exception d'environ 188 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Idéalement placé en bas de la rue Saint-Georges, à proximité immédiate de la Division de Fer, ce bien allie prestige architectural et modernité. Ce secteur dynamique de Nancy offre une accessibilité immédiate via les transports en commun (Tram et Bus) et une connexion fluide aux principaux axes de circulation, tout en étant à deux pas de toutes les commodités urbaines du centre-ville.

AGENCEMENT DE HAUT STANDING ET ACCESSIBILITÉ
Ce plateau est parfaitement configuré pour recevoir du public dans des conditions optimales, répondant strictement aux normes ERP et PMR. L'espace comprend un vaste accueil avec salle d'attente dédiée, six bureaux indépendants spacieux et lumineux, ainsi qu'un espace détente avec kitchenette équipée et réserve de stockage. Ces locaux fonctionnels sont immédiatement opérationnels pour valoriser votre image de marque au sein d'un lieu alliant cachet historique et prestations contemporaines.

OPPORTUNITÉ FISCALE ET MODALITÉS
Un atout majeur de ce bien réside dans sa fiscalité : le loyer n'est pas soumis à la TVA, offrant une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou le secteur associatif. Le bail peut être de nature commerciale ou professionnelle avec une disponibilité fixée au 1er août 2026. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet ou organiser une visite de ce site d'exception.

CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.