À louer | Immeuble commercial indépendant d'angle | Nancy Hypercentre – Proximité Place Stanislas

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Immeuble indépendant à usage mixte commercial et d'habitation, proposé à la location dans l'hypercentre piéton de Nancy.
Situation premium à l'angle stratégique de la rue du Pont Mouja et de la rue de la Faïencerie, à seulement deux pas de la célèbre Place Stanislas.
Rez-de-chaussée commercial de 96 m² entièrement aménagé, bénéficiant d'un superbe linéaire de vitrine d'angle et de deux portes d'entrée indépendantes.
Premier étage modulable de 88 m² avec accès indépendant, idéal pour aménager des bureaux de standing, un showroom ou une zone de stockage.
Sous-sol sain de 83 m² complétant l'ensemble pour accueillir un espace technique ou une surface de réserve logistique supplémentaire.
Prestations soignées incluant un sol carrelé, des faux plafonds avec spots intégrés, une climatisation réversible et des rideaux métalliques automatiques.

Données de fréquentation et atouts du site

Visibilité commerciale maximale au coeur du secteur piétonnier le plus dynamique de Nancy, enregistrant un flux continu de 17 100 passants par jour, soit près de 120 000 par semaine, avec des pics supérieurs à 3 000 personnes le samedi après-midi..

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer : 5 000 € HT HC / mois
Disponibilité : Dès maintenant
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr