À louer | Local commercial premium en Centre Commercial | 260 m² | Nancy Centre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Superbe local commercial d'une surface d'environ 260 m² proposé à la location au coeur du prestigieux centre commercial Saint-Sébastien à Nancy.
Cellule commerciale stratégique située en rez-de-chaussée, livrée brute avec l'ensemble des raccordements aux fluides en attente.
Plateau offrant une totale liberté d'aménagement intérieur pour s'adapter parfaitement au concept architectural de votre enseigne.
Locaux de dernière génération répondant rigoureusement aux normes d'accessibilité PMR et aux exigences de sécurité ERP pour l'accueil du public.
Confort d'accueil optimal pour votre clientèle et votre personnel grâce à l'accès direct aux parkings en foisonnement du centre commercial.
Opportunité immobilière de premier ordre idéale pour l'implantation d'une enseigne nationale, d'un commerce spécialisé ou d'un concept-store.

Emplacement n°1 et zone de chalandise

Situation géographique exceptionnelle au sein d'une adresse emblématique du commerce nancéien, entourée par des marques nationales majeures.
Implantation en hypercentre à proximité immédiate de l'animée Place Charles III et de la gare TGV, garantissant un flux piétonnier quotidien et massif.
Intégration au coeur d'une zone de chalandise dynamique de plus de 250 000 habitants, idéalement desservie par le tramway et les réseaux de bus.

Conditions financières et contact

Référence : LP917
Loyer : 3 000 € / mois HT HC
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr