À LOUER – Cellule commerciale 260 m² – Centre Commercial Saint-Sébastien, Nancy centre-ville

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale de 260 m², idéalement située au coeur du Centre Commercial Saint-Sébastien, adresse emblématique du commerce à Nancy depuis plus de 40 ans.

Profitez d'un emplacement premium au centre-ville, à proximité immédiate de la gare TGV, de la Place Charles III et du marché central, dans un environnement à fort passage piéton et entouré d'enseignes nationales reconnues.

Localisation stratégique :

- Hyper-centre de Nancy, au coeur de la vie commerçante
- Flux clients important et régulier grâce à la fréquentation du centre commercial
- Accès direct par tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate

Caractéristiques du local :

- 260 m² en rez-de-chaussée à usage commercial pur
- Livré brut avec fluides en attente (eau, électricité)
- Aménagement intérieur libre à la charge du preneur, idéal pour personnaliser selon votre concept
- Accessibilité PMR / ERP
- Servitude d'accès à la chaufferie
- Parkings en foisonnement pour la clientèle et les collaborateurs

Les points forts du site :

- Adresse emblématique et visibilité optimale
- Zone de chalandise dense (+250 000 habitants sur la métropole nancéienne)
- Synergie commerciale avec des enseignes nationales déjà présentes
- Opportunité rare d'implanter votre enseigne au coeur du centre-ville
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.

Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr