À louer | Local professionnel | 382 m² | Nancy Centre (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

- Surface de premier ordre d'environ 382 m² située au coeur de Nancy
- Large linéaire vitré offrant une exposition remarquable et une luminosité naturelle
- Vaste surface d'accueil complétée par des bureaux cloisonnés et modulables
- Conformité totale aux normes ERP et d'accessibilité PMR pour l'accueil du public
- Équipements complets avec locaux sociaux, sanitaires et cave privative
- Accès direct à la cave en sous-sol par ascenseur
- Localisation stratégique à 10 minutes à pied de la Gare TGV et de la Place Carnot
- Desserte immédiate par les transports en commun et proximité des parkings publics

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local professionnel d'exception offre une visibilité maximale grâce à son flux constant, garantissant un rayonnement immédiat à votre enseigne au sein de la cité ducale. La polyvalence des espaces, alliée à la stricte conformité ERP, en fait un site idéal pour un cabinet médical, une profession libérale ou un showroom de standing.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP837
Loyer : 4 833 € HC / HT / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr