PJ Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'exception d'environ 382 m², idéalement situé au coeur de Nancy. Bénéficiant d'un flux piéton et automobile constant, cet emplacement stratégique offre une visibilité maximale et une adresse prestigieuse au sein de la cité ducale.

Un agencement fonctionnel & Un linéaire vitré remarquable :

Espace d'accueil : Vaste surface principale particulièrement lumineuse grâce à un large linéaire vitré offrant une excellente exposition sur rue.
Bureaux & Services : Partie arrière disposant de bureaux cloisonnés et modulables, parfaits pour des espaces de consultation ou des pôles administratifs.
Accessibilité totale : Local entièrement conforme aux normes ERP et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Annexes : Locaux sociaux, sanitaires et cave privative en sous-sol directement accessible par ascenseur

Emplacement Stratégique & Connectivité :

Gare TGV : À seulement 10 minutes à pied de la gare Nancy-Ville et de la place Carnot.
Mobilité : Transports en commun au pied de l'immeuble et accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole.
Praticité : Stationnements publics et zones de livraison à proximité immédiate pour faciliter l'exploitation quotidienne.

Usage idéal :
- Un cabinet médical ou paramédical.
- Une profession libérale ou une étude.
- Une activité commerciale ou un showroom.
- L'implantation d'un siège social de standing.

Conditions financières :

Disponibilité : Immédiate.
Loyer : Dossier complet et conditions financières sur demande.

Contactez PJ Real Estate pour organiser une visite et booster votre visibilité :
03 83 41 15 64
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