À louer | Bureaux et local professionnel | 382 m² | Nancy Centre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Local professionnel d'environ 382 m² idéalement situé dans un secteur central et recherché de la cité ducale.
Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton et automobile constant garantissant une visibilité maximale.
Configuration fonctionnelle disposant d'un large linéaire vitré en façade pour un accueil clientèle optimal.
Espace principal lumineux en façade complété par des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux en retrait.
Conformité rigoureuse aux normes ERP et accessibilité PMR intégrale sur l'ensemble de la surface.
Annexes pratiques avec une cave privative en sous-sol directement accessible par ascenseur pour vos archives.
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare pour les structures exigeant à la fois surface, visibilité et accessibilité. Sa configuration hybride entre un accueil vitré et des espaces de travail plus confidentiels à l'arrière répond parfaitement aux besoins des professions libérales, des cabinets de conseil ou des centres de formation.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 4083 € HT /mois
Surface : 382 m²
Disponibilité : Immédiate
Modalités de charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr