PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux haut de gamme d'environ 1 352 m², répartis sur trois plateaux d'environ 450 m² chacun, situés du R+1 au R+3 d'un immeuble tertiaire récent au coeur du quartier d'affaires Nancy Grand Coeur. Cette localisation premium, à seulement deux minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville, offre une adresse stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, développe des plateaux de bureaux entièrement aménagés, climatisés et immédiatement exploitables. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et conçus pour répondre aux standards actuels de l'immobilier tertiaire.

Caractéristiques des bureaux
Les surfaces sont organisées en bureaux cloisonnés et open-spaces, permettant une grande souplesse d'aménagement. Les plateaux bénéficient d'une climatisation réversible, de prestations haut de gamme, d'un câblage informatique structuré et de faux planchers techniques. Chaque niveau dispose de sanitaires privatifs. L'immeuble est conforme aux normes PMR et parfaitement adapté à une exploitation professionnelle intensive.

Stationnement
Chaque plateau dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Des solutions complémentaires sont disponibles via les parkings publics sous abonnement situés face à l'immeuble, un atout rare en hypercentre tertiaire.

Environnement et accessibilité
Le quartier Nancy Grand Coeur constitue le principal pôle tertiaire central de la métropole. Il regroupe entreprises, sièges régionaux, professions libérales et services à forte valeur ajoutée. L'environnement immédiat offre un accès direct au Centre Prouvé, aux transports en commun, aux hôtels, restaurants et services, ainsi qu'à la gare TGV, renforçant l'attractivité pour les collaborateurs et la clientèle.

Atouts professionnels
Ces bureaux premium constituent une opportunité rare pour une entreprise recherchant une adresse valorisante, des surfaces de qualité et une connectivité ferroviaire et urbaine optimale.

Disponibilité
À compter du 1er janvier 2026.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr